泉州首套房貸利率仍未松動
2012-02-02 16:08 來源: 泉州市人民政府公眾信息網昨日有消息稱上海等地的一些中資銀行首套房貸利率已逐步回歸“基準利率”,記者隨后從泉州多家銀行了解到,泉州市場上首套房貸利率仍未松動,只是其他一些個人貸款業(yè)務利率略有下調。
據(jù)外地媒體報道,目前,上海已有銀行將首套房貸利率回歸“基準利率”,重慶部分外資銀行則松口稱首套房貸最低可享受9折優(yōu)惠,而廣州部分此前執(zhí)行上浮利率的銀行也擬將上浮幅度做一些調降。
記者從泉州工農中建等銀行以及興業(yè)、招商等股份制銀行處了解到,目前這些銀行對首套房貸利率仍實行上浮10%;對二套房房貸利率,多數(shù)銀行仍上浮20%,有的甚至上浮25%。首付比例方面,各大銀行仍按照首套房貸首付30%、二套房首付60%的政策執(zhí)行。
不過,有銀行人士表示,上海等大城市開始出現(xiàn)下調首套房利率的情況,不排除近期泉州也會有銀行采取類似的做法!澳壳皼]有接到上級的通知,也沒聽說其他銀行下調首套房貸利率,如果泉州市場上有銀行也這么做了,那么可能其他銀行也會跟進,做出相應調整!
去年10月,記者在做個貸利率調查時曾了解到,泉州不少銀行在房貸利率上調的同時,一些消費貸、經營貸等個人貸款業(yè)務的執(zhí)行利率也相應進行上浮,有的股份制銀行上浮幅度甚至達到50%。昨日,記者則了解到,1月份以來,泉州市場上,除房貸外的其他個貸利率已經開始有所松動,50%的上浮幅度較為少見了。
記者從建行個貸中心了解到,目前該行對抵押貸款執(zhí)行的利率是在基準利率基礎上上浮30%,而工行則執(zhí)行上浮35%。興業(yè)銀行相關個貸人員則表示,該行目前有抵押物的個人貸款利率執(zhí)行的是基準利率基礎上上調40%以上,具體情況還要看客戶對銀行綜合效益的貢獻度,貢獻度越大,優(yōu)惠幅度越大。招商銀行個貸人員則告訴記者,該銀行抵押性個貸只能用于經營,而且手續(xù)嚴格,利率至少要上浮35%。
據(jù)了解,目前央行規(guī)定的一年期貸款基準利率為6.56%,如果上調40%,實際執(zhí)行利率則為9.18%。