中秋節(jié)期間，眾多樓盤紛紛推出豐富多彩的博餅活動及優(yōu)惠措施，無疑將使今年中秋佳節(jié)期間各個售樓部更加熱鬧。行業(yè)人士稱，通過這種形式，將更好維護樓盤與客戶之間的情感，并助力“金九銀十”的樓盤營銷。

　　中秋博餅 開發(fā)商加大投入

　　記者走訪市場時了解到，今年許多開發(fā)商舉辦的中秋博餅活動與前幾年有較大的區(qū)別。一方面，不少樓盤提前策劃業(yè)主博餅活動；另一方面，在設置王中王大獎時也更吸引人。中秋博餅活動，無疑是開發(fā)商宣傳產(chǎn)品的最佳時期，也是今年旺季的主要營銷策略，不僅吸引眾多計劃購房的準客戶，同時對老業(yè)主也是一種回饋。

　　據(jù)了解，今年的中秋博餅活動，泉州四大片區(qū)都有樓盤推出系列活動，包括海景國際、東海灣、泉州浦西萬達廣場、中駿·財富中心、中駿·藍灣半島、三盛·四季公園、匯龍·大江盛世、世貿一品、百捷地產(chǎn)、宏益·江山麗園等。同時，今年的博餅活動也吸引了越來越多大泉州樓盤積極參與，晉江、南安、石獅、惠安、安溪等地，均有多家樓盤推出博餅活動。

　　可以說，越來越多大泉州開發(fā)商在節(jié)日到來之際，更注重新老業(yè)主的維系，這也代表大泉州樓盤不僅在樓盤品質上有較大的提升，同時在客戶服務上也有一定的進步。更值得一提的是，今年不少項目都加大對于博餅王中王獎品的設置，如海景國際、中駿·財富中心、泉州浦西萬達廣場、世茂·御龍灣、世貿一品等樓盤，均推出了汽車使用權作為終極大獎。

　　優(yōu)惠頻現(xiàn) 樓盤爭節(jié)點營銷

　　在舉辦一系列博餅活動的同時，在中秋佳節(jié)到來之際，還有許多樓盤大打“優(yōu)惠牌”讓利客戶，也有樓盤選擇在這一黃金銷售節(jié)點推出新房源。

　　據(jù)了解，位于泉州豐澤區(qū)江濱路的海景國際在中秋佳節(jié)期間推出10套特價房。福建金爵營銷策劃中心總監(jiān)鄭啟忠稱，這10套特價房位于海景國際·星域一期，也是海景國際為了回饋新老業(yè)主而特別推出的優(yōu)惠房源，同時為客戶獻上購房好禮，有意向的房友們可以到售樓部進行進一步咨詢。

　　世貿一品也在中秋期間推出了購房優(yōu)惠，目前認購4#樓指定房號可享雙重優(yōu)惠，在每平方米立減150元的基礎上可再享受購房單價9.2折優(yōu)惠。

　　與此同時，位于洛江區(qū)的宏益·江山麗園在9月1日起至29日期間舉辦“金秋感恩月”活動，每周新老客戶都可以前往參加博餅活動，購房則可享按揭9.5折，一次性付款9折優(yōu)惠。

　　行業(yè)人士稱，許多樓盤在中秋期間均推出較大力度的優(yōu)惠措施，在感恩回饋新老業(yè)主的同時，也是為了搶占旺季市場的第一波熱潮。而目前，雖然泉州市場成交較為理想，但是樓盤之間的競爭越來越大，開發(fā)商如何抓住節(jié)點營銷，如何更準確地找到目標客群，也是下一階段開發(fā)商營銷的重點。

　　搶占節(jié)日市場 開發(fā)商順勢推出新房源

　　值得關注的是，今年的中秋博餅活動，開發(fā)商不僅加大活動力度，而且也有不少項目同期推出了新的房源，以借力中秋節(jié)、國慶節(jié)這兩個黃金銷售節(jié)點，通過活動來帶動銷售。

　　其中，海景國際就此次中秋博餅活動，重點推出星域組團10#樓，共17層，兩梯四戶，戶戶南北朝向，共68席江景美宅，戶型面積為133~139平方米，以三房為主。福建金爵營銷策劃中心總監(jiān)鄭啟忠稱，選擇在中秋時期推出全新房源，一是為了給市場補給新的房源，二是讓更多的新客戶通過活動了解新推出房源的情況，從而出手置業(yè)。

　　除了海景國際之外，中駿·雍景臺也持續(xù)在中秋期間對新產(chǎn)品精裝SOHO進行進一步蓄客和預約；世貿一品也在中秋期間推出了8號樓，項目預計本月22日推出市場；東海灣·御文閣目前也正在火熱預約中，將于本月29日開盤；泉州萬達中心B座目前也進入了最后認籌時間，項目將于本月22日正式推出。

　　一開發(fā)商人士坦言，今年中秋和國慶節(jié)日相鄰較近，節(jié)日效應特別明顯。而今年的旺季也是每一個樓盤必抓的營銷節(jié)點，所以借助中秋節(jié)點推出新的房源，也在情理之中。

　　部分樓盤博餅 活動關注

　　海景國際

　　時間：9月17日~9月28日

　　王中王大獎：寶馬MINI使用權

　　泉州浦西萬達廣場

　　時間：9月21日~10月20日

　　王中王大獎：奔馳C-Class使用權

　　東海灣

　　時間：9月16日~10月13日

　　王中王大獎：10萬元購房券

　　世貿一品

　　時間：9月22日~9月23日

　　王中王大獎：新朗逸使用權

　　三盛·四季公園

　　時間：9月22日~9月27日

　　王中王大獎：西門子雙開門冰箱

　　匯龍·大江盛世

　　時間：9月8日~10月14日

　　王中王大獎：萬元家裝基金

　　宏益·江山麗園

　　時間：9月1日~9月29日

　　王中王大獎：70英寸液晶彩電