今年泉州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)良性運(yùn)行，房?jī)r(jià)運(yùn)行總體平穩(wěn)，1-9月，全市商品住房銷(xiāo)售均價(jià)5898元/平方米，同比下降1.21%。其中，泉州市區(qū)商品住房銷(xiāo)售均價(jià)7099元/平方米，同比下降9.91%。

據(jù)介紹，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)，1-9月，投資285.17億元，同比增長(zhǎng)47.9%。從走勢(shì)看，5月份后的開(kāi)發(fā)投資量和增幅保持較高位的運(yùn)行態(tài)勢(shì)；從區(qū)域看，各縣(市、區(qū))開(kāi)發(fā)投資均保持不同程度的正增長(zhǎng)，其中投資規(guī)模居前三位的泉州市區(qū)、晉江市、南安市同比增幅均高出全市平均增幅，其中晉江市增長(zhǎng)63.4%，增幅最大。

1-9月全市商品住房市場(chǎng)成交持續(xù)回升。全市商品住房銷(xiāo)售量逐月回升，5月份至8月份單月銷(xiāo)量持續(xù)4個(gè)月保持11%以上的環(huán)比正增長(zhǎng)，9月份銷(xiāo)售與8月份持平。

市區(qū)商品住房6月份至9月份連續(xù)4個(gè)月成交突破1000套。7個(gè)縣(市)中，除惠安縣和永春縣銷(xiāo)售保持穩(wěn)定，其余5個(gè)縣(市)第三季度商品住房銷(xiāo)售量環(huán)比均呈較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，增幅排前三位的依次是德化縣增長(zhǎng)135.3%，石獅市增長(zhǎng)114.4%，晉江市增長(zhǎng)65.3%。

1-9月，全市商品住房銷(xiāo)售均價(jià)5898元/平方米，同比下降1.21%，其中泉州市區(qū)商品住房銷(xiāo)售均價(jià)7099元/平方米，同比下降9.91%。

據(jù)分析，從走勢(shì)看，前階段市場(chǎng)以?xún)r(jià)換量，優(yōu)惠促銷(xiāo)，近期市場(chǎng)銷(xiāo)售量回升，多數(shù)項(xiàng)目縮小降價(jià)優(yōu)惠力度，品質(zhì)樓盤(pán)提價(jià)入市，房?jī)r(jià)有所回升，但運(yùn)行仍屬平穩(wěn)可控。

今年泉州市承擔(dān)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)28000套(戶(hù))，共分解到181個(gè)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資68.61億元。截至9月底共完成投資65.42億元，占年度計(jì)劃95.35%，全市保障性安居工程開(kāi)工建設(shè)3.3萬(wàn)套，率先在全省實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工，開(kāi)工率達(dá)118.01%，基本建成27065套。

據(jù)介紹，中心市區(qū)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，城東東星小區(qū)、西福小區(qū)兩個(gè)限價(jià)房已竣工驗(yàn)收；東寶花苑經(jīng)濟(jì)適用房第二期配套公租房地下室施工進(jìn)度加快；芳草嘉園公租房項(xiàng)目繼續(xù)加快外墻裝修進(jìn)度；云山片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造部分樓棟已施工至第9層；東邊巷公租房已進(jìn)入主體施工。