2012中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果（華東）發(fā)布會25日在杭州舉行，會上發(fā)布的《2012中國房地產(chǎn)華東品牌價值研究報告》顯示，中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值持續(xù)穩(wěn)步提升，品牌溢價能力逆市凸顯。

由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組建的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”，自2004年以來，已持續(xù)9年開展中國房地產(chǎn)品牌價值研究。

其最新發(fā)布的《2012中國房地產(chǎn)華東品牌價值研究報告》顯示，中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌溢價能力逆市凸顯。2012年全國品牌企業(yè)品牌價值均值為95．86億元，同比增長19．38％。華東區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展相對成熟，市場規(guī)模一直處于較高水平。品牌企業(yè)專注于品牌專業(yè)化特色的打造，品牌價值快速提升。

2011年全國品牌企業(yè)平均品牌溢價率較上年提升10．26％，同期區(qū)域品牌平均溢價率提升了6．07％，在調(diào)控期的溢價優(yōu)勢進一步顯現(xiàn)。2011年全國品牌企業(yè)凈資產(chǎn)收益率均值達到19．25％，較上年提升了0．31個百分點。

研究還顯示，企業(yè)品牌布局持續(xù)擴張。2011年，全國品牌企業(yè)繼續(xù)加大三四線城市的布局，平均進入城市數(shù)量達25．22個，較上年增加了2．44個，同比增長10．71％。品牌企業(yè)通過布局潛力市場以及深耕核心區(qū)，影響力在廣度與深度上進一步拓展，市場份額提升，為品牌價值逆勢增長提供了保障。在調(diào)控下品牌助力房企逆勢再創(chuàng)佳績。

2012年中國房地產(chǎn)市場進入調(diào)整期，房地產(chǎn)企業(yè)面臨新的挑戰(zhàn)，品牌作用日益凸顯。此次會議有近300名業(yè)內(nèi)權(quán)威專家、品牌房企高層等專業(yè)人士參加，共同探討在新形勢下中國房地產(chǎn)品牌健康發(fā)展以及如何發(fā)揮品牌效應(yīng)實現(xiàn)企業(yè)的規(guī)模擴張和差異化發(fā)展等話題。