泉州建設(shè)如火如荼
2013-06-06 10:36 來源: 東南網(wǎng)“富貴不還鄉(xiāng),如衣錦夜行!睂Ξ惖厝虂碚f,在他鄉(xiāng)取得不俗的成就之后,回鄉(xiāng)投資一直有著巨大的吸引力。
“富貴不還鄉(xiāng),如衣錦夜行。”對異地泉商來說,在他鄉(xiāng)取得不俗的成就之后,回鄉(xiāng)投資一直有著巨大的吸引力。但早期走出泉州的泉商都有一個共同點(diǎn),多是以貿(mào)易起家,如果回鄉(xiāng)投資工廠,意味著一切要重新開始!巴吨圃鞓I(yè)不是很現(xiàn)實(shí),畢竟不熟悉,風(fēng)險大!辈稍L中,來自中部、北部地區(qū)多位泉商表達(dá)了同樣的看法——參與小城鎮(zhèn)建設(shè)、投資城市基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目更適合泉商資本回歸。
泉州的城市化和小城鎮(zhèn)建設(shè)正如火如荼進(jìn)行中,這個巨大的商機(jī),異地泉商都看在眼里,他們中有的已經(jīng)投身其中,有的正在醞釀。這些泉商在他鄉(xiāng)已經(jīng)見證了一個個城市的發(fā)展過程,他們能帶回來的將不只是資金,還有更為重要的建設(shè)思路和經(jīng)驗(yàn)。
談小城鎮(zhèn)建設(shè)之項(xiàng)目
“一個地方在建設(shè)與開發(fā)過程中,特別是小城鎮(zhèn)開發(fā),政府引進(jìn)項(xiàng)目一定要優(yōu)中選優(yōu)。不能單純?yōu)榱碎_發(fā)而開發(fā)、為了招商而招商!保ㄈ宋锩和跚灏,武漢泉州商會會長、武漢友泉科技有限公司董事長)
一個地方在建設(shè)與開發(fā)過程中,特別是小城鎮(zhèn)開發(fā),政府引進(jìn)項(xiàng)目一定要優(yōu)中選優(yōu)。不能單純?yōu)榱碎_發(fā)而開發(fā)、為了招商而招商。有些地方引進(jìn)項(xiàng)目就是為了圈地,這很讓人心疼。泉州的土地資源并不寬裕,我們希望家鄉(xiāng)的土地能被合理利用。
在武漢,政府很明確城市的規(guī)劃,項(xiàng)目審核都把得很緊。一塊地方計(jì)劃發(fā)展什么,就引進(jìn)相應(yīng)的項(xiàng)目,不符合發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目,企業(yè)再大也不能進(jìn)。
泉州人在外發(fā)展得都很不錯,如果都回鄉(xiāng)參與建設(shè),這是一個很大的資源。我們現(xiàn)在正在考慮組建一個類似聯(lián)合商會的組織,把老家在同一個區(qū)域內(nèi)的各地泉商聯(lián)合起來,集中資金回到家鄉(xiāng)去投資一些好的項(xiàng)目。
另外,我建議,城市化進(jìn)程不能忽略高校的建設(shè),好的教育對一個城市的發(fā)展是至關(guān)重要的。武漢有各種各樣的高校,在校大學(xué)生有100多萬人,今年畢業(yè)的就有20萬人左右,而且這些人才資源不僅能吸引好的企業(yè)進(jìn)駐,這些人將來留下來,也能為地方建設(shè)發(fā)揮很大的作用。
談小城鎮(zhèn)建設(shè)之定位
“一座城市在規(guī)劃建設(shè)上,明確定位很重要,這意味著一個城市明白自身的長處和短處!保ㄈ宋锩和舾锩瞬萆虝䲡L、湖北澳利龍食品股份有限公司董事長)
一座城市在規(guī)劃建設(shè)上,明確定位很重要,這意味著一個城市明白自身的長處和短處。比如,宜昌就未來20年的城市定位,提出了“三大目標(biāo)”:世界著名的水電旅游名城、長江中上游區(qū)域性中心城市、湖北省域副中心城市。所以,宜昌的定位就是要充分發(fā)揮水資源的優(yōu)勢,通過與武漢、重慶等中心城市在交通上的組網(wǎng),進(jìn)而彌補(bǔ)其在制造業(yè)上的劣勢。
我們宜昌的泉商,也正是抓住了宜昌打造“湖北省域副中心城市”的機(jī)遇,商會同當(dāng)陽市政府簽署“當(dāng)陽泉州工業(yè)園區(qū)”項(xiàng)目。目前,園區(qū)以陶瓷產(chǎn)業(yè)為主體,同時兼容食品工業(yè)和服裝工業(yè),“一園三區(qū)”的格局基本形成。借力“南陶北上、東陶西進(jìn)”的經(jīng)濟(jì)大勢,當(dāng)陽地方政府也希望利用工業(yè)園區(qū),將當(dāng)陽打造成為“華中瓷都”。這就是城鎮(zhèn)化定位明確,與產(chǎn)業(yè)引進(jìn)相配合所產(chǎn)生的效應(yīng)。
泉州有自己的城市特色,有著很好的港口資源和鞋服、建材產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。所以,在小城鎮(zhèn)建設(shè)上更應(yīng)該制定合理而明確的規(guī)劃,讓每一個城鎮(zhèn)都有自己的發(fā)展特色,才能避免重復(fù)投入。
談小城鎮(zhèn)建設(shè)之模式
“希望泉州能將一些城市基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目向異地泉商更開放一些,如果能有一些相應(yīng)的政策傾斜當(dāng)然就更好了,這會大大增強(qiáng)我們回鄉(xiāng)投資的信心!保ㄈ宋锩憾懦蓜ΓL沙泉州商會常務(wù)副會長、湖南金海糧油有限公司董事長)
在我們異地泉商看來,其實(shí)回鄉(xiāng)投資最好的方式就是直接投資城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。異地泉商大部分都是做貿(mào)易起家,雖然經(jīng)過了一階段的轉(zhuǎn)型,現(xiàn)在做投資和房地產(chǎn)行業(yè)的比例也有所增加,但真正從事實(shí)業(yè)的還是不多,所以要讓我們回去投資建一個工廠不大現(xiàn)實(shí),一來不精通,二來風(fēng)險大。
這幾年來,我們長沙泉州商會對回鄉(xiāng)投資是十分熱情的,也參與了眾多項(xiàng)目,大部分還是道路、房地產(chǎn)項(xiàng)目,事實(shí)也證明這是一個比較好投資的方式。現(xiàn)在我們商會還引進(jìn)了中冶十四局在泉州成立分公司,這家公司是國內(nèi)做城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的大企業(yè),我們將它帶到泉州,也是想提升泉州城市基礎(chǔ)建設(shè)的水平。
跟長沙比起來,泉州的城市建設(shè)還有很大的差距,特別是在交通設(shè)施方面。作為家鄉(xiāng)人,我們異地泉商是非常有熱情參與家鄉(xiāng)建設(shè)的,所以也希望泉州能將一些城市基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目向異地泉商更開放一些,如果能有一些相應(yīng)的政策傾斜當(dāng)然就更好了,這會大大增強(qiáng)我們回鄉(xiāng)投資的信心。
抱團(tuán)回鄉(xiāng)參與城鎮(zhèn)項(xiàng)目
串聯(lián)泉商投入本地建設(shè)
長沙泉州商會是近年來積極回泉投入城鎮(zhèn)化建設(shè)的商會之一。長沙泉州商會秘書長吳育林介紹,長沙泉州商會從2010年至今已在泉州實(shí)際投入資金6億多元,包括鯉城區(qū)濱江總部星龍總部大廈、站前大道BT項(xiàng)目投資建設(shè),洛江區(qū)政府西片區(qū)市政道路BT項(xiàng)目投資建設(shè),成功拍得132畝地塊與建發(fā)集團(tuán)合作開發(fā)30萬平方米城市綜合體、與臺商投資區(qū)洽談投資項(xiàng)目基本形成……基本上涉及了泉州幾大新區(qū)的開發(fā)建設(shè),預(yù)計(jì)累計(jì)可投十幾個億。
同樣,濟(jì)南泉州商會也啟動了投建家鄉(xiāng)的步伐。該商會會長周榮來介紹,商會會員企業(yè)初步意向的投資項(xiàng)目,包括在南安市建立與中國水暖城衛(wèi)浴相配套的工業(yè)園區(qū);在晉江聯(lián)手投資30億元,打造海西天工精品建材家居裝飾交易中心;已獲中國馳名商標(biāo)認(rèn)定的歐冠閥門、歐利亞潔具,計(jì)劃總部回遷南安;在南安東田與廈門銀鷺集團(tuán)攻堅(jiān)物流基地。此外,還有光電信息產(chǎn)業(yè)、重汽配套等,共計(jì)10多個領(lǐng)域。
武漢泉州商會,不僅對內(nèi)服務(wù)會員,還廣泛開展海內(nèi)外聯(lián)誼活動,為海內(nèi)外泉州商人來武漢投資積極穿針引線,促成了香港金太陽集團(tuán)、香港南益集團(tuán)等多個大型項(xiàng)目落戶武漢,引進(jìn)許多來自泉州的名牌、品牌紛紛落戶武漢!巴瑫r,武漢泉州商會充分發(fā)揮內(nèi)地勞務(wù)市場充足的優(yōu)勢,積極為泉州地區(qū)輸送了大量勞動力,解決了武漢下崗職工再就業(yè)的困難,又幫助泉州企業(yè)解決了部分用工荒!痹撋虝䲡L王清白說。
宜昌泉州商會同樣在引導(dǎo)家鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移方面發(fā)揮了積極作用,該商會同當(dāng)陽市政府簽署“當(dāng)陽泉州工業(yè)園區(qū)”后,商會主要人員不停地往返于廈門、泉州、晉江等地,聯(lián)絡(luò)親友招商引資。泉州陶瓷產(chǎn)業(yè)全國領(lǐng)先,而當(dāng)陽高嶺土資源豐富,商會的運(yùn)作首先將目光定格在陶瓷產(chǎn)業(yè),隨后引進(jìn)了5家泉籍陶瓷企業(yè),總投資25億元,全部建成后將形成48條生產(chǎn)線。