泉州:市區(qū)推進八個停車場建設
2011-10-28 22:01 來源: 泉州市人民政府公眾信息網(wǎng)核心提示
市區(qū)新建的八個停車場正在有序推進。源和堂地下停車場年底前可建成使用,屆時將新增100個停車位。
開元寺旅游配套停車場
建設一個占地4000平方米的廣場,可同時容納20輛旅游大巴?。廣場地下建有7000平方米的地下室,可供100輛小轎車?。該項目于2011年7月18日動工,目前正在進行地下室基礎圍護施工,項目計劃明年底前建成投入使用。
源和堂停車場
地面100個車位已于今年1月份完成,可供100輛汽車停放的地下室正進行地面裝修,12月底前可完成。
內燃機配件廠停車場
正在進行項目優(yōu)化設計和交通評價,待規(guī)劃部門批準后,組織招投標工作。預計明年上半年動工,后年上半年完工。
美食街第二針織廠停車場
由中僑集團位于美食街的第二針織廠廠區(qū)改造而成。根據(jù)初步設計,項目將建設成23752平方米的雙層地下停車場,可地下停車490輛,并建一座地面立體機械停車樓,可停放轎車276輛,地面可停50輛。正在優(yōu)化設計和交通評價,預計明年上半年動工。
海洋漁業(yè)局停車場
市城鄉(xiāng)規(guī)劃局已于2010年9月3日劃定停車場的紅線圖及下達規(guī)劃設計條件,市土地儲備中心委托泉州市城市規(guī)劃設計研究院對停車場進行方案設計,并對該項目進行經濟測算,形成《關于義全街停車場項目建設的情況匯報》上報市政府。
坪山路停車樓
已完成地下室樁基礎工程,由于地下室圍護出現(xiàn)坍塌,目前豐澤區(qū)建設局正進行調查處理。
打錫街人民醫(yī)院停車場
鯉城區(qū)政府將結合人民醫(yī)院及舊鯉城區(qū)政府片區(qū)改造一并考慮打錫街人民醫(yī)院停車場建設。
泰和酒店西側停車場
屬泰和酒店改造項目,可建停車位519位。該項目應在簽訂土地出讓合同后9個月內開工,3年內竣工。
多措并舉規(guī)劃停車設施
“停車難”已成為現(xiàn)代城市生活一大頑疾。如何解決中心市區(qū)停車問題,我市規(guī)劃部門多措并舉,加快規(guī)劃建設城市停車設施。
措施 1
規(guī)劃先行協(xié)調項目落地
2009年我市就已組織編制完成《中心市區(qū)社會停車場近期建設規(guī)劃》,在泉州市區(qū)和東海、城東等城市新區(qū),共提出30個近期公共停車場(樓)項目選址方案,其中在市區(qū)安排了11個公共停車場(樓)項目。同時在停車場的建設形式上,提倡采用坡道式多層停車樓或機械停車等立體停放方式,以提高土地利用率,緩解市區(qū)建設用地不足的矛盾。
措施 2
多渠道解決土地供應
除安排部分用地走“招拍掛”程序向社會公開出讓社會公共停車場(樓)項目用地或“捆綁出讓”社會公共停車場(樓)外,市政府采用“三舊”改造政策充分調動土地業(yè)主的積極性,建設社會公共停車場(樓)。其中,海洋漁業(yè)局停車場、坪山路停車樓按“招拍掛”程序出讓;打錫街人民醫(yī)院停車場、泰和酒店西側停車場按“捆綁出讓”方式結合用地一并出讓;采用“三舊”改造政策建設停車樓的有開元寺旅游配套停車場等7個項目。
措施 3
積極鼓勵引導民間建設
近年來市區(qū)日益突出的“停車難”問題,讓許多民間人士看到商機,并向市政府有關部門申請利用自有用地建設社會公共停車樓。目前已有民間建設社會公共停車樓的項目進入申報審批程序。
措施 4
提高停車泊位配建標準
為適應城市機動車快速增長的要求,2007年泉州市城市規(guī)劃管理部門專門出臺了《關于加強新建民用建筑停車泊位設置管理的通知》,今年出臺了《泉州市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定(修編)》,較大幅度地提高了各類新建民用建筑停車泊位的配建標準。如明確要求項目開發(fā)建設時應按高級商住1.0-1.5車位/戶、一類辦公1.5車位/100平方米配備停車位;高層建筑建設按總建筑面積8%—12%或總戶數(shù)每戶1.0個以上車位建設地上、地下停車場(庫)。同時在項目的審批過程中,鼓勵引導開發(fā)商充分利用地下空間資源,采用機械停車方式,進一步增加配建停車位的規(guī)模。